Terreno à venda na Praia do Cassange – Exclusividade entre o mar e a lagoa

Terreno com 2.750 m² à venda em uma das áreas mais valorizadas da Península de Maraú, na Praia do Cassange. São 2.400 m² de área registrada e aproximadamente 350 m² adicionais com inscrição no SPU. O imóvel possui 22,36 metros lineares de frente para o mar e fundos para a Lagoa do Cassange, em uma localização de rara exclusividade.

A documentação encontra-se totalmente regularizada, com escritura pública, RGI, SPU e IPTU em dia.

O terreno está acima do nível do mar e da lagoa, com muros laterais que garantem estabilidade e segurança para futuras construções.

Já dispõe de infraestrutura básica: padrão elétrico instalado, poço artesiano com água cristalina, portão de acesso, frente cercada por cerca viva e área verde formada por cerca de 30 coqueiros-anão em produção, além de pitangueiras, dendês e bambuzal.

Na parte frontal há uma pequena estrutura de apoio, com cobertura, banco e churrasqueira, que permite contemplar o nascer do sol e da lua de frente para o mar. No fundo, existe uma fundação inicial que pode ser aproveitada para novas edificações.

O imóvel conta ainda com projeto arquitetônico contemporâneo, assinado por arquiteto renomado, que prevê residência principal voltada para a lagoa, piscina, restaurante de apoio e bangalôs para hospedagem no estilo pousada.

O valor de venda é de R$ 2.250.000,00

Trata-se de um terreno singular, com potencial residencial ou comercial, ideal para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e uma localização única entre o mar e a lagoa.