Encantadora propriedade rural de 24 hectares, sendo 10 destinados à Reserva Particular,

com deslumbrantes trilhas e atividades de arvorismo, embora estejam necessitando de manutenção.

Destaca-se pelo acesso facilitado tanto por terra quanto por via fluvial, proporcionando uma experiência única.

A represa, alimentada por água pluvial e nascente, é perfeita para atividades de lazer e pesca, complementada

por um pitoresco portinho.

O espaço conta ainda com 2 tanques generosos de 10 mil litros cada, uma fossa séptica biodigestora

e uma acolhedora casa do caseiro.

Sede:

• A residência principal, em estilo duplex, oferece uma vista magnífica para o rio, a cidade de Ilhéus, a mata e a represa.

Piso Inferior:

•Área gourmet equipada com ilha, churrasqueira e fogão a lenha.

• Banheiro na área gourmet.

•Varandas panorâmicas.

•Sala de estar.

•Sala de jantar.

•Banheiro social com nicho.

•Cozinha ampla com balcão e armários planejados.

•Área de serviço com despensa e depósito.

•Três suítes, sendo duas demi e uma com varanda e vista para a represa.

Piso Superior:

•Sala ampla.

•Suíte master com closet amplo, banheiro com pia e chuveiros duplos, além de uma luxuosa banheira de hidromassagem;

•Varanda espaçosa com deck, proporcionando uma vista magnífica da sala e do quarto. O forro e deck em massaranduba

e angelin conferem elegância ao espaço.

O pomar diversificado enriquece a propriedade, contando com 130 pés de coco, mais de 100 pés de jaca mole e dura,

uma abundância de cacau, jabuticaba, abacate, banana da terra, banana da prata, limão, cupuaçu, acerola, pitanga,

graviola, jambo, abiu, saputi, abacate, fruta pão, açaí, jenipapo, cajueiro, mangueira, entre outras variedades.

Os 10 hectares de reserva particular abrigam inúmeras espécies de árvores, incluindo o imponente pau-brasil e o majestoso buriti.